El pasado 5 de abril de 2013, se ha presentado en el Consejo de Ministros el “Plan Estatal de Vivienda 2013-2016”, en el que se proponen las ayudas relacionadas con la rehabilitación y la mejora de la eficiencia energética de edificios.
El plan se enmarca dentro del denominado “Plan Integral de Vivienda y Suelo”, que tiene entre sus objetivos, la mejora del estado de conservación, accesibilidad, calidad, sostenibilidad y eficiencia energética del parqué de viviendas, mediante la aprobación de varias leyes y programas de ayudas.
A continuación resumimos los programas de ayudas a la rehabilitación que ofrece el plan:
1. PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACION EDIFICATORIA
6. LÍNEA IDAE (AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA DE VIVIENDAS)
Nota: este plan no está aprobado definitivamente. Deberá esperarse a su aprobación definitiva para conocer los detalles finales y para que entre en vigor el texto.
El plan se enmarca dentro del denominado “Plan Integral de Vivienda y Suelo”, que tiene entre sus objetivos, la mejora del estado de conservación, accesibilidad, calidad, sostenibilidad y eficiencia energética del parqué de viviendas, mediante la aprobación de varias leyes y programas de ayudas.
A continuación resumimos los programas de ayudas a la rehabilitación que ofrece el plan:
1. PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACION EDIFICATORIA
- BENEFICIARIOS:
- Comunidades de propietarios
- CONDICIONES
- Antigüedad del inmueble: anterior a 1981
- Más del 70% de su superficie debe tener uso residencial de vivienda y constituir el domicilio habitual.
- AYUDAS (hasta 11.000 €/vivienda)
- Mejora de estado de conservación
- 35 % del coste hasta 4.000 €/vivienda
- Mejora de la Eficiencia Energética
- 35 % del coste hasta 2.000 €/vivienda (hasta 5.000€ si se reduce 50% la demanda energética)
- Accesibilidad
- 50 % del coste hasta 4.000 €/vivienda
- Mejora de estado de conservación
- BENEFICIARIOS
- Comunidades de propietarios
- Consorcios, entes o empresas privadas
- Administraciones Públicas
- CONDICIONES
- Realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, de urbanización o reurbanización del espacio público o de edificación en sustitución de edificios demolidos
- Delimitación de un ámbito mínimo de 100 viviendas (salvo excepciones como cascos históricos o núcleos rurales)
- AYUDAS
- Rehabilitación de vivienda
- 35 % del coste hasta 11.000 €/vivienda
- Reconstrucción de vivienda tras su demolición
- 35 % del coste hasta 30.000 €/vivienda
- Urbanización
- 35 % del coste hasta 2.000 €/vivienda
- Rehalojo
- 35 % del coste hasta 4.000 €/unidad familiar al año
- Rehabilitación de vivienda
- BENEFICIARIOS
- Comunidades de propietarios
- AYUDAS
- Redacción del informe
- 50% del coste
- Redacción del informe
- BENEFICIARIOS
- Comunidades de propietarios
- Consorcios, entes o empresas privadas
- Administraciones públicas
- CONDICIONES
- Realización de proyectos de especial transcendencia
- Mejora de barrios
- Centros y Cascos históricos
- Sustitución de infraviviendas
- Eco-barrios
- Zonas turísticas
- Realización de proyectos de especial transcendencia
- AYUDAS
- Rehabilitación de vivienda
- 40% del coste hasta 11.000 €/vivienda
- Reconstrucción de vivienda demolida
- 40% del coste hasta 30.000 €/vivienda
- Urbanización
- 40% del coste hasta 2.000 €/vivienda
- Rehabilitación de vivienda
- BENEFICIARIOS
- Particulares
- Comunidades de propietarios
- CONDICIONES
- Proyectos de rehabilitación o reforma de viviendas
- PRÉSTAMOS
- Menos de un año: tipo fijo o variable (Euribor 6 meses + 2 %)
- Más de un año: tipo fijo o variable (Euribor 6 meses + 2,30 %)
6. LÍNEA IDAE (AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA DE VIVIENDAS)
- BENEFICIARIOS
- Particulares
- Comunidades de propietarios
- CONDICIONES
- Actuaciones integrales de ahorro y eficiencia energética en edificios de viviendas
- AYUDAS
- Mejora de envolvente e instalaciones térmicas
- Hasta un 20% del coste
- Mejora de envolvente e instalaciones térmicas
- PRÉSTAMOS
- Incorporación de biomasa o geotermia
- Del 60% al 100% del coste
- Incorporación de biomasa o geotermia
Nota: este plan no está aprobado definitivamente. Deberá esperarse a su aprobación definitiva para conocer los detalles finales y para que entre en vigor el texto.